สิ่งที่ควรระวังก่อนเช่าโรงงาน

0 Comments
ให้เช่าโรงงาน

การเช่าโรงงานหรือโกดัง เพื่อใช้เป็นสถานที่ในกาทำธุรกิจ กลามาเป็นตัวเลือกให้กับผู้ประกอบการคนใหม่ๆ ในยุคนี้ไม่น้อย เพราะการหาสถานที่ ให้เช่าโรงงาน จะใช้เวลาน้อยกว่าการสร้างใหม่ทั้งหมด อีกทั้งยังเป็นการช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายด้วย แค่เลือกโรงงานเหมาะสมกับธุรกิจของเรา เท่านี้คุณก็เอาไปต่อยอดได้ง่ายแล้ว

แต่สิ่งสำคัญที่ทุกท่านควรรู้ก่อนที่จะเช่าโรงงาน ก็คือความเสี่ยงด่านต่างๆ ที่ต้องระวังเอาไว้ก่อน ดังนั้นเราจะมาดูเกี่ยวกับเรื่องนี้กันว่า เมื่อจะเช่าต้องดูอะไรบ้าง จะได้ไม่เกิดผลกระทบกับธุรกิจของเราในภายหลัง

ข้อควรระวังในการเช่าโรงงาน

ให้เช่าโรงงาน

1.ต้องไปดูสถานที่จริงเท่านนั้น

การตัดสินใจเช่าโดยที่ไม่ได้เห็นสถานที่จริง จะเป็นความเสี่ยงอย่างมาก เพราะว่ามีโอกาสที่จะพลาดได้สูง อีกอย่างภาพต่างๆ ที่ทางผู้เช่าเขาส่งมาให้ เขาอาจจะเอามาจากไหนก็ได้มาหลอกเรา โดยที่เราไม่รู้ ยิ่งสมัยนี้มิจฉาชีพมีอยู่ทุกวงการ จึงมีความเป็นไปได้สูงที่คุณจะโดนโกง อย่างน้อยก็เงินมัดจำ เพราะเมื่อตัดสินใจเช่าแล้ว จะต้องมีการโอนเงินมัดจำก่อนเสมอ

ดังนั้นเมื่อคุณเห็นภาพที่ทางผู้เช่าเขาส่งมาให้ แนะนำว่าให้คุณเข้าไปดูสถานที่จริงให้ชัดเจนเสียก่อน ว่าเป็นอย่างที่เขาส่งมาให้เราดูหรือไม่ ถ้าไม่ใช่ก็จะได้เปลี่ยนสถานที่เช่าเป็นที่อื่น แต่ถ้าใช่ก็ควรรู้รายละเอียดอย่างอื่นเพิ่ม จะได้ไม่เสียผลประโยชน์ของเราเอง

2.เลือกที่คุณภาพของโรงงานเป็นหลัก

บางท่านอาจจะมีคติในการหาสถานที่ ให้เช่าโรงงาน ด้วยคำว่า ต้องเป็นสถานที่ที่ให้ราคาถูกที่สุด แต่อยากบอกว่าการเลือกที่ราคาถูกที่สุด ไม่ใช่ว่าเราจะได้ของดีเสมอไป บางทีเลือกไปแล้ว แต่มาเกิดความเสียหายเมื่อเราดำเนินธุรกิจของตัวเองก็มี ดังนั้นในการเลือกโรงงาน จึงต้องเลือกที่ราคาเหมาะสมเท่านั้น แม้ว่าราคาจะสูงหน่อย แต่วางใจในเรื่องของประสิทธิภาพได้ดีกว่า

3.การแอบอ้างเป็นเจ้าของ

เคยมีเหมือนกันที่เป็นมิจฉาชีพ แล้วมาแอบอ้างว่าเป็นผู้ให้เช่า หรือเป็นเจ้าของโรงงานนั้น แล้วก็มาทำสัญญาพร้อมกับรับเงินมัดจำไปเรียบร้อย แต่พอดำเนินงานไปได้ไม่นาน เจ้าของโรงงานที่เป็นตัวจริงมา กลับกลายเป็นว่าเขาไม่รู้เรื่อง จนทำให้เป็นเรื่องราวใหญ่โตก็มี ถ้าหากไม่มีการตรวจสอบประวัติให้ดีเสียก่อน โอกาสที่จะเกิดเหตุการณ์เช่นนี้ก็มีเสมอ

4.ไม่ทำตามสัญญา

ในการทำสัญญาก่อนที่จะเช่าโรงงาน เราควรดูให้ดีว่าสัญญานั้นเป็นสัญญาที่สมเหตุสมเหตุ หรือมีการเอาเปรียบหรือไม่ บางครั้งก็มีเหตุการณ์ที่ว่า ผู้ให้เช่ามาเปลี่ยนแปลงสัญญาทีหลัง จนเป็นสาเหตุที่ทำให้เราเสียหาย ถ้าหากเกิดเหตุการณ์เช่นนี้ แนะนำว่าควรรทำตามกฎหมายอย่างเดียว ไม่เช่นนั้นเราจะเสียเปรียบผู้ให้เช่าถ่ายเดียว

เช่า-โรงงาน

ทั้งหมดนี้เป็นเรื่องหลักๆ ที่ควรรู้เมื่อคุณต้องการหาสถานที่ ให้เช่าโรงงาน ก่อนที่จะตัดสินใจเช่า ควรเช็คประวัติ รายละเอียดทุกอย่างให้ดีเสียก่อน จะได้ไม่เกิดเหตุการณ์เช่นนี้ หากโรงงานให้เช่าที่ไหน ที่เคยมีประวัติไม่ดีมาก่อน แนะนำว่าไม่ควรเข้าไปเสี่ยงลงทุนเช่าเป็นอันขาด